不動産投資と聞くと、節税になるというイメージをお持ちの方がいるかと思います。確かに節税になるケースはありますが、その仕組みを確実に理解しておかなければなりません。 なぜなら、節税を意識するあまり不動産投資の最大のポイント...

物件を購入する際は、少しでも割安な物件を購入したいですよね。しかし、いざ割安物件を購入しようとすると、いい物件がなかなか見つからないことも多いです。 実は、割安物件を探すにはちょっとしたコツが必要です。今回は、割安物件の...

近年、サラリーマンの副業としても注目されている不動産投資。所有する物件を第三者に賃貸することで、家賃収入として毎月安定した不労所得を得ることができます。 物件購入価格が高額であるため、不動産投資を行う多くの人が金融機関か...

不動産投資は所有する物件を第三者に賃貸することで、家賃収入という形で収入を得る投資手段です。入居者がいれば自分は働くとも不労所得が得られるということで、副業としても人気が高まりつつあります。 不動産投資には物件を購入する...

ローンの返済方法にはいくつも種類があり複雑です。同じ金額を借りる場合でも、返済方法によって返済総額には差が出ます。そのため、物件運用にあたって、どのようにローン返済をするのが一番有効か分からないという方も多いのではないで...

不動産投資をするにあたり、多くの方がローン利用を利用します。現金だけで不動産投資を行えるのは一部の富裕層に限られますし、借り入れを使いレバレッジを効かせることこそ不動産投資の最大の魅力でもあるからです。しかし、マイホーム...

不動産投資を始める際に、自己資金だけではなく融資を受ける方は多いと思います。 昨今では政府のマイナス金利施策により、不動産投資ローンを借りるハードルは低くなりつつあり、借り手にとって使いやすい制度になってきています。 し...

リフォームって結構な費用が掛かりますよね。 家賃の○ヶ月分なんてやってらんないよ。。。 満室になったら考るか。。。 等の意見も多いと思います。 確かに回収期間だけを見ると、投資効率が悪く見えます。 ただし場合によって大き...

不動産を購入される多く方がローンを組まれると思います。 ローンを組まれた場合、元利均等返済を選択し、毎月の支払額を一定にする方が多いのではないでしょうか？？ ※金利変動は検討しないものとします。 毎月、毎年ローンを支払い...